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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco a 800 € mese (cod.64e8a927)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Studio Area Casa Immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Regio Parco (da 8,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani in zona Regio Parco (da 7,2 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con cortile con climatizzazione
via Nicola Porpora: nelle immediate vicinanze dell'ospedale San Giovanni Bosco proponiamo in affitto in decoroso stabile anni '60 appartamento composto da: ampio ingresso, camera da letto matrimoniale, altra camera adibita a sala, tinello, cucinino, servizio con doccia, ripostiglio, due ampi balconi lato strada e cortile, cantina, completamente arredato, piano alto panoramico, termo centralizzato con termovalvole, climatizzato, libero subito; si affitta a referenziati
