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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 680 € mese (cod.64e8a3b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovero Elisabetta D.I.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile
SANTA RITA Corso Cosenza 81 - comodo al Politecnico e ai mezzi per i principali poli universitari, proponiamo in locazione luminoso appartamento per studenti universitari. L'immobile, sito al piano 8° di stabile signorile, si compone di: ingresso, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio e 2 ampi balconi. Acconto mensile spese condominiali e riscaldamento € 250,00 - salvo conguaglio annuo. RIF. A1642 Disponibile da subito con contratto per universitari di 12 mesi rinnovabili. Per info e visite contattare il numero 011/6165505 o tramite mail torino5@soloaffitti.it
