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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 650 € mese (cod.64e888e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Graglia nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Graglia) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura con giardino
VUOTO - NON ARREDATO - Santa Rita, Via Graglia, adiacenze Via Tripoli, C.so Tirreno, a pochi passi da C.so Racconigi e C.so Rosselli e dal Politecnico, proponiamo in locazione appartamento VUOTO NON ARREDATO, sito al 5 ° piano con ascensore in stabile signorile con portineria, composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera da letto, bagno con finestra e vasca, ripostiglio. La cantina completa la proprietà. L'immobile è molto luminoso, è esposto su due arie con terrazzino zona giorno con gradevole affaccio sul giardino condominiale e ampio balcone zona notte con affaccio sulla via Graglia. L'appartamento è di ampia metratura, l'ingresso può essere utilizzato come studio. L'immobile sarà disponibile dai primi di novembre 2025. Teleriscaldamento
