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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento a 650 € mese (cod.64e885ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Crimi nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Mario Crimi) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione
UFFICO RISTRUTTURATO Lucento: in zona comoda e ben servita, proponiamo in locazione ufficio di circa 75 mq, accatastato come A/10, sito al piano rialzato. L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che comprende oltre l’impianto elettrico e quello idraulico, anche il rifacimento del bagno. L’ingresso disimpegna i tre locali che compongono l’unità in questione, essa è composta da due studi, dalla sala d’attesa, dal servizio igienico finestrato e da un ampio ripostiglio. A completo vi è il balcone. Vi è quindi la possibilità di creare soluzioni come ad esempio uno studio medico o professionale. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, ed è inoltre presente l’antifurto. Non vi sono spese aggiuntive oltre al canone di locazione, inoltre l’immobile è libero subito
