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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 1.350 € mese (cod.64e87a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carso nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,5 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Carso) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN PAOLO 2 S.A.S. affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina
Via Carso : Proponiamo in Condominio 2020 appartamento al 3° piano composto da : Ingresso living su ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto ,tre servizi di cui uno con accesso da una camera,tre ampi balconi e cantina. Immobile in ottime condizioni dotato di serramenti con doppi vetri, antifurto e riscaldamento con gestione autonoma. Viene locato completo di arredamento. Ideale sia per famiglie che per studenti con tre camere singole. Disponibile da Novembre
