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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 570 € mese (cod.64ebd63c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 570 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria Mazzarello nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Santa Maria Mazzarello) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli
Via Felice Cordero di Pamparato, 30, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile
Via Santa Maria Mazzarello, v.ze Strada Antica di Grugliasco, zona Pozzo Strada, in quartiere ben servito, comodo a tutto con piccoli spostamenti, dai supermercati ai negozietti, ai mezzi pubblici, alle scuole, all'ospedale Martini, e a pochi passi dal parco Ruffini, proponiamo bilocale di 50mq commerciali circa al quarto piano con ascensore, in stabile anni '60 ben tenuto, così composto: ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, bagno, doppia aria di esposizione con terrazzino attrezzato lato cortile vista montagne accessibile dal soggiorno e balcone ampio lato strada. Completa il tutto una comoda cantina al primo piano interrato. L'appartamento risulta essere in ottime condizioni interne, ristrutturato e arredato a nuovo con ristrutturazione appena terminata, comprensivo di tutti gli optional, aria condizionata inclusa, viene consegnato come da foto. Ottima soluzione per chi è in cerca di un alloggio comodo e pronto all'uso. Libero e visionabile da subito, contratto a canone concordato. Solo referenziati. BELLO, DA VEDERE
