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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 1.300 € mese (cod.64ebe873)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Appartamento in affitto completamente ristrutturato e arredato , Via Cibrario a pochi isolati da piazza statuto. Zona ottimamente servita da mezzi pubblici, fermata metropolitana Principi D'Acaja raggiungibile in due minuti a piedi, supermercati e attività commerciali. Appartamento in stabile signorile con servizio di portineria, sito al 2 piano con ascensore composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e cameretta/studio, bagno e lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo a gennaio 2020 ed oltre all'impiantistica e alla pavimentazione sono stati installati serramenti esterni nuovi in doppio vetro e porta blindata, aria condizionata. L'appartamento si affitta arredato . Il canone richiesto è di Euro 1300 + spese . Disponibile dal 01 Gennaio 2025. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattare l'agenzia AFFITTO PROTETTO di Torino al numero 3805939062. Possibile rilasciare la richiesta tramite messaggio whatsapp con gradita breve presentazione lavorativa
