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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 850 € mese (cod.64e60324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Urbino nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da FRANCESCA CUFARI REAL ESTATE DI FRANCESCA CUFARI) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Urbino) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCA CUFARI REAL ESTATE DI FRANCESCA CUFARI
VIA AVIGLIANA, 15, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
LIBERE TRE STANZE SINGOLE DA SUBITO A SOLI STUDENTI REFERENZIATI! In zona San Donato, a pochi passi da Piazza Statuto, La Cufari Real Estate propone in locazione un grazioso quadrilocale al quinto piano senza ascensore. L'appartamento è cosi composto da un ingresso che disimpegna gli ambienti, 3 ampie stanze singole libere, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e un spazioso balcone verandato. L'immobile è libero da subito e viene locato arredato. Si specifica che il prezzo mensile dell'appartamento è di euro 850, che comprende il canone di locazione, spese di condominio e l'acqua per tutti gli occupanti. Il riscaldamento è autonomo e a parte vi saranno i costi delle utenze luce, gas e internet che verranno intestati al conduttore. Inviaci un messaggio su WhatsApp al numero +39 3792562743 per avere la priorità. Sarà nostra cura trovare un alloggio che soddisfi ogni vostra esigenza e che vi renda felici! E perché no, se necessiti di una valutazione e/o consulenza gratuita sei nel posto giusto: la nostra agenzia fa al caso tuo… Ti aspettiamo.. perché la felicità del cliente è la nostra felicità. Cufari Real Estate... ad un passo da te
