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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 520 € mese (cod.64e5fae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cumiana nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Studio Asiago) a
520 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Cumiana) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura edificio storico
IN STABILE D'EPOCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO MODERNO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO LIVING, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO, CANTINA, TERMOAUTONOMO. LIBERO DAL 1^ OTTOBRE 2025. CONTRATTO A CANONE LIBERO 4 + 4. RICHIESTE REFERENZE. ADATTO A RESIDENTI, TRASFERTISTI E STUDENTI. POSSIBILITA' DI BONUS FISCALI. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI TUTTI I CONFORT (TELEVISORE, DIVANO LETTO SUPPLEMENTARE, VIDEOCITOFONO, ECC
