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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 900 € mese (cod.64e5c4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Enrico Scuero D. I.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile edificio storico
Crocetta, zona San Secondo, appartamento in affitto situato al terzo piano di uno stabile d'epoca. Composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, terrazzo lato cortile, due balconi lato strada, cantina al piano interrato. Buone condizioni interne, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, ambienti di buone dimensioni. Zona molto ben servita dal punto di vista commerciale e terziario, comoda alla stazione di Porta Nuova. Contratto richiesto Libero 4+4. Canone richiesto euro 900,00 mensili. Per ulteriori informazioni e richieste di appuntamenti telefonare a Enrico Scuero al 392 1601017
