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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.800 € mese (cod.64e55906)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Secondo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per pentavani (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI SAS DI RAVIOLO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile con cortile con posto auto edificio storico con garage
CASAFFITTI. IT CODICE 1564 Torino Zona Crocetta Corso Sommeiller pressi Via San Secondo – Proponiamo in locazione: Appartamento Arredato- PER 4 STUDENTI- in stabile d’epoca signorile con portineria, dotato di ascensore, sito al rialzato, composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere(singole), doppi servizi e posto auto in cortile. Canone d’affitto mensile richiesto per CONTRATTO 4+4 IN SOLIDO CON CEDOLARE SECCA €. 1.800, 00 oltre le spese condominiali
