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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.300 € mese (cod.64e5442d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pigafetta nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Antonio Pigafetta) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con posto auto
In Via Pigafetta nel tratto tra Via Torricelli e Via Caboto, luminoso appartamento completamente ristrutturato al terzo piano in stabile signorile con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui la padronale con il bagno en suite, bagno e rispostiglio. Completa la proprietà una cantina. L'unità immobiliare ha due arie, aria condizionata in tutti gli ambienti, parquet nelle camere da letto e porta blindata. L'ascensore è stato installato esternamente quindi non ferma al piano. L'appartamento viene affittato arredato e completo di cucina ed elettrodomestici. Possibilità di affitto box auto singolo a 100€ al mese
