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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 1.100 € mese (cod.64e46382)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Giovanni Migliara nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,5 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Largo Giovanni Migliara) è pari a
11,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL SESTANTE GRUPPO IMMOBILIARE SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile
Torino, largo Migliara. A pochi minuti da piazza Peyron, in stabile perfettamente manutenuto con ascensore, appartamento in affitto, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, spazioso ripostiglio, bagno finestrato e cantina. Appartamento al secondo piano, luminoso con doppia esposizione; spazioso balcone lato interno cortile e terrazzino lato via Migliara. Porta blindata, infissi nuovi con taglio termico e doppi vetri, pavimenti in marmo, parquet e ceramica
