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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 900 € mese (cod.64e43dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Tortona nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Corso Tortona) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Nuova Vanchiglietta Sas
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
CORSO TORTONA 26/BIS – AFFITTASI SOLO STUDENTI Dal 1° gennaio 2026 si affittano 2 ampie camere matrimoniali ad uso singolo in appartamento al 6° piano con ascensore. L’alloggio, panoramico e luminoso, gode di una splendida vista sulla Mole Antonelliana. È completamente arredato e composto da: cucina abitabile e bagno in condivisione. L'appartamento si trova in zona Vanchiglietta, posizione strategica a pochi minuti dal Campus Einaudi e da Palazzo Nuovo. Caratteristiche principali • 2 camere matrimoniali arredate • Spazi comuni: cucina e bagno • Riscaldamento centralizzato • Canone: € 450/mese a stanza • Spese condominiali e riscaldamento: € 50 a persona • Libero dal 1° gennaio 2026 • Riservato a studenti
