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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.600 € mese (cod.64e41aca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per loft (da 9,3 €/m² mese a 20 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO GROUP SRL . Torino Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Only 5 minutes walking distance from Politecnico di Torino, 1 minute from the subway station (Vinzaglio) and 8 minutes from the train station of Porta Susa, a completely renovated apartment is available for rent. The 117 square meter property is located in an exclusive context on a raised ground floor facing the green courtyard of an elegant building with concierge service. Taking advantage of the high ceilings there are two separate mezzanine floors in this real estate unit consisting of entrance hall, open space living room, kitchen, bedroom and bathroom. The air conditioning blows hot and cold air, all regulated with a top of the line home automation system. Available from August 2023 COD. Reference - sub. 95 Proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato di 117 mq in contesto esclusivo al piano terra con soppalco di stabile signorile con servizio di portineria. L'unità immobiliare è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio, presente l’impianto di condizionamento caldo/freddo. L’appartamento è situato a 50 metri a piedi dalla stazione della metropolitana (DUCA DEGLI ABRUZZI) e a circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova. Comodo ai principali servizi offerti dal centro di Torino. Libero da Agosto 2023 COD. Riferimento - sub. 95
