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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 660 € mese (cod.64e3e00e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 660 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Livorno nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Livorno) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.D.P. s.a.s. Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo
ZONA: Pressi C.so Regina Margherita, Via Livorno n. 4. In stabile anni ’30 completamente ristrutturato a metà anni 90, affittasi appartamento TRILOCALE di 62 mq al 4° piano con ascensore, molto luminoso, con riscaldamento autonomo e doppi vetri. ARRE […]
