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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 650 € mese (cod.64e3b75b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alassio nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Casa Massa) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Alassio) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Via Alassio, adiacente alla fermata Spezia della Metropolitana e nelle immediate vicinanze degli ospedali CTO, Molinette, Regina Margherita e Sant'Anna, proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano in uno stabile ben tenuto nelle parti comuni. La zona è servita e comoda a tutti i principali servizi: l'8 Gallery ed Eataly sono raggiungibili a piedi, mentre la stazione Lingotto dista una sola fermata di metropolitana. L'immobile è composto da ingresso, ampia camere da letto, cucina abitabile con arredamento nuovo (frigo, congelatore e piano cottura a induzione), un bagno con lavatrice nuova e tre balconi. L'appartamento è inoltre dotato di arredamento moderno, pavimento in parquet, predisposizione per fibra ottica, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze. DISPONIBILE DA SUBITO. SOLO PER STUDENTI / GIOVANI LAVORATORI. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
