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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 387 € mese (cod.64e36e2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 387 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Frejus nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
387 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per attici (da 8,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Frejus) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
SAN PAOLO - Ad. Via Frejus - In Via Cenischia disponiamo di attico completamente ristrutturato e parzialmente arredato solo di cucina, posto al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, rispostiglio e due balconi. L'appartamento è dotato di inffissi con doppi vetri e il riscaldamento è autonomo. Libero da novembre 2025 con contratto di tipo agevolato 4+2, in cedolare secca e quindi senza aumenti istat, imposta di registro e bolli. Da vedere ! Per info: Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 - Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it
