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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 900 € mese (cod.64e30aca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da MARCO MECCA IMMOBILIARE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cantina edificio storico
Immerso nel cuore pulsante della vita torinese e a pochi passi dalle principali arterie cittadine, presentiamo un'opportunità di locazione imperdibile: un luminoso trilocale situato in uno stabile d'epoca. L'appartamento, ubicato al quarto piano (si specifica che lo stabile non è servito da ascensore), gode di una privilegiata doppia esposizione che inonda gli spazi interni di luce naturale. L'ingresso introduce a un ambiente sapientemente riorganizzato per massimizzare la funzionalità: La cucina, ampia e vivibile, è già completamente allestita e pronta all'uso, comprensiva di tutti gli elettrodomestici essenziali e di un corredo di stoviglie. Sono presenti due spaziose camere matrimoniali una dotata di finestra, l'altra con balcone. Il servizio è composto da un bagno finestrato e completo di un pratico box doccia. Si fa presente che l'immobile non dispone di cantina. La posizione geografica di questa proprietà è il suo vero fiore all'occhiello. Trovandosi in posizione adiacente al Politecnico, rappresenta la soluzione ideale per studenti, ricercatori e personale accademico. La vicinanza è strategica anche per i professionisti: la Stazione di Porta Susa e il Tribunale di Torino sono raggiungibili in pochi minuti. Le principali arterie di scorrimento, come Corso Peschiera e la vivace Piazza Sabotino, assicurano eccellenti collegamenti con ogni zona della città. Il trilocale sarà disponibile dal 01 Ottobre ed è indirizzato a un target di lavoratori o studenti referenziati, in cerca di una residenza che combini il fascino dell'antico con la praticità della vita moderna
