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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 2.700 € mese (cod.64e30433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per uffici (da 7,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio enrici
DESCRIZIONE
con balcone con cantina edificio storico
In bel palazzo d'epoca dotato di portineria sito al 4° piano con doppio affaccio e balconi, affascinante appartamenti ammobiliato così composto: ingresso, salone con cucina parzialmente a vista, studio, 3 camere, due bagni, due cabine armadio, grande cantina. Zona ricca di servizi e molto ben collegata al centro città dai mezzi pubblici. Contratto transitorio 12/18 mesi. Non adatto a studenti. Solo per trasfertisti. Per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà o effettuare un sopralluogo: ufficio - 3664205441 mail - enrici@enrici.it sito - www.enrici.it
