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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.64e302b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTONELLA BOZZO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile con cortile
Appartamento per studenti in pieno centro a Torino, al quarto piano con ascensore di uno stabile signorile, composto da ingresso living, cucina abitabile con lavastoviglie, quattro camere - di cui una molto grande quindi utilizzabile come camera doppia - oltre a due servizi completi, entrambi finestrati ed entrambi dotati di doccia. L'appartamento viene affittato completamente arredato (in foto non sono ancora presenti tutti i mobili ma sono già stati ordinati). Doppia esposizione sud-nord e doppio affaccio sia interno che esterno su Via Cernaia fronte Caserma Cernaia. Presenza di un lungo balcone lato cortile interno. Piano alto quindi molto luminoso. Servizio di portineria intera giornata. Comodissimo ai servizi, presenza di fermate di bus e tram ad un solo isolato di distanza, fermata della metropolitana XVIII Dicembre a 5 minuti a piedi, vicinanze stazione ferroviaria di Porta Susa. Contratto di lunga durata 4+4. Affittasi a gruppi di 4/5 studenti-neolavoratori. Canone mensile pari a 2000,00 euro (spese condominiali e utenze escluse
