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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 800 € mese (cod.64e2eb54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Mortara nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Corso Mortara) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. R. Immobili
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con climatizzazione
Corso Mortara - In zona comoda a tutti i principali servizi e mezzi di comunicazione si propone in locazione a studenti uno splendido bilocale dotato di ampio terrazzo vivibile. L'appartamento internamente si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Sia la zona giorno che la camera da letto godono di uscita sull'ampio terrazzo. L'appartamento è climatizzato e vengono richieste garanzie. No residenza, no animali e no fumo all'interno. Canone di locazione: €800/mese Spese di condominio, riscaldamento ed internet: €115/mese Deposito cauzionale 2 mensilità. Per informazioni e/o visite contattare Giulia al 3934955031
