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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 750 € mese (cod.64e2d767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da MARCO MECCA IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile edificio storico
LIBERO dal 01 di Novembre - SOLO STUDENTI , SOLO LAVORATORI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO NO NUCLEI FAMIGLIARI Lo stabile d'epoca si colloca in via Monginevro, in un contesto dove sono presenti numerosi esercizi commerciali e servizi pubblici come la banca, la posta e la farmacia. Non molto distante dal mercato di Corso Racconigi e al supermercato Mercatò. L’appartamento sito al sesto piano con l’ascensore, si presenta in ottimo stato interno, ed è caratterizzato da un’esposizione angolare particolarmente luminosa grazie all’esposizione a sud. Dall'ingresso si accede alla cucina abitabile con balcone. La camera è ampia e dotata di finestra. Il bagno ristrutturato ha la vasca con box doccia e la finestra. L'appartamento si affitta completamente arredato. Completa la soluzione la cantina. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi
