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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 600 € mese (cod.64e2c56b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
maccheroni renato
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore
Lo Studio Immobiliare Maccheroni propone in locazione grazioso bilocale situato nel cuore del quartiere Santa Rita, completamente arredato con grande camera da letto con divano letto e armadio, bagno completo con doccia e cucina. Il piano di cottura della cucina è elettrico a induzione e l'immobile è dotato di boiler elettrico per l'acqua calda. I serramenti sono in doppio vetro e i pavimenti in gres. L'alloggio è situato al secondo piano con ascensore ed ha l'uso esclusivo del balconcino al piano ammezzato. Si propone contratto 4+4 in cedolare secca con canone di euro 600,00 mensili senza obbligo di residenza e euro 80,00 quale anticipo spese condominiali. L'immobile è comodo a tutti i mezzi di trasporto e vicino a tutti i servizi come scuole e supermercati. Per informazioni ed appuntamenti contattare lo Studio Immobiliare Maccheroni allo 011351913 oppure scrivere una mail a studi immobiliaremaccheroni@gmail.com
