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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto a 750 € mese (cod.64e2c337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da AMERIO A. STUDIO IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERIO A. STUDIO IMMOBILIARE
PIAZZA EMANUELE FILIBERTO, 15, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con caminetto
In palazzina pre-collinare - st. G. Volante - st. Sabaudia - alloggio recentemente ristrutturato composto di: ingresso disimpegno salotto con camino, soggiorno con parete cucina completa di elettrodomestici e zona pranzo, una camera letto con armadiata, bagno con vasca idromassaggio, piccolo balconcino . Affaccio su area verde condominiale. No verde privato. Complessivamente la spesa mensile, comprensiva di canone, servizi condominiali, riscaldamento, acqua calda sanitaria, tassa rifiuti, utenze luce e gas ammonta ad €. 1.000/mese e più precisamente. canone MENSILE €. 750,00 a cui sommare le UTENZE di luce gas, i servizi del condominio, la tassa rifiuti, acqua calda/fredda e riscaldamento, forfettariamente stabilite per il primo anno in €.250/mese