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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 480 € mese (cod.64e280c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 480 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sofia nella zona OMI D21, è proposto in affitto a 480 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9 €/m² mese e 9,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Piazza Sofia) è pari a 10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

480 € mese

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

9,6/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Torino (TO)

Zona OMI:

D21 (REBAUDENGO - REGIO PARCO)

Indirizzo:

Piazza Sofia, Barriera di Milano

Pubblicato:

ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SOLO AFFITTI AFFILIATO SETTIMO TORINESE

DESCRIZIONE

con arredamento con balcone con terrazza con cortile

BILOCALE ARREDATO Al piano rialzato di una palazzina di Corso Taranto a pochi passi da Piazza Sofia, si trova questo bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. L'immobile Ã© dotato di lungo balcone lato cortile e doppio affaccio contrapposto. DisponibilitÃ immediata