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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 700 € mese (cod.64e27cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crissolo nella zona OMI C23, è proposto in affitto (da TECNORETE Affiliato Immobiliare Mercurio d.i.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Crissolo) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE Affiliato Immobiliare Mercurio d.i.
Via Di Nanni , 49/c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cortile
Annuncio rivolto a Studenti (massimo 3 studenti) Appartamento sito in Via Crissolo, una traversa di Via Dante di Nanni, vicinanze Piazza Sabotino dove si trovano le fermate del tram e bus (linee 56/42/33/16/15). Distanza dal Politecnico di Torino: 1,2 km Sito al primo piano di una palazzina di quattro. L'immobile è composto da: -Ingresso - Cucina Abitabile - Sala (convertibile in ulteriore camera) - 2 Camere da letto - Bagno - 2 balconi, uno direzionato su strada e l'alto verso il cortile con tenda veranda Internamente si presenta in stato originale ma tutto ben tenuto. L'immobile viene consegnato con l'arredo presente in foto, nel caso di un terzo inquilino la sala viene convertita in un'ulteriore stanza. Il boiler per l'acqua sanitaria è gestita da un boiler a gas. Condizioni contrattuali: - Contratto 12 mesi - Canone mensile: 700,00 euro mensili totali - Spese condominiali e di riscalmento: 400,00 euro mensili (salvo conguaglio) - Utenze LuceGas: rimangono intestate alla proprietà e vengono saldate su presentazione della bolletta agli inquilini. - Due mesi di cauzioni - Garanzie dimostrabili da parte dei genitori e iscrizione all'università da parte dei potenziali inquilini. disponibile dal 06/10/2025. Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente
