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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 900 € mese (cod.64e27cf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Revello nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Revello) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Gsm Sas
DESCRIZIONE
con balcone
Nel cuore del quartiere Cenisia a Torino, proponiamo in locazione un appartamento con doppia esposizione a pochi passi dal politecnico. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. All'interno, troverete due camere da letto accoglienti, ideali per due studenti. Il soggiorno/cucina, luminoso e spazioso, si presta a momenti di relax e convivialità. Un bagno completo serve l'intera unità. L'appartamento dispone di due balconi, che offrono uno spazio esterno privato per godere di momenti all'aria aperta. La posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa pratica e confortevole. L'immobile viene locato solo ed esclusivamente a studenti referenziati
