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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 1.400 € mese (cod.64e126b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Steffenone nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Vincenzo Steffenone) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASSARELLA DI PASSARELLA NEVIO PIERPAOLO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore
Zona Lingotto, e precisamente in Via Steffenone, nelle immediate vicinanze di Corso Unione Sovietica e Corso Sebastopoli, non distante dall'Università di Management ed Economia, dal Parco di Piazza D'Armi, dall'Ospedale Koelliker e Ospedale Mauriziano, zona ricca di tutti i servizi di primaria necessità tra cui scuole, supermercati, banche, poste, mezzi pubblici (4,14,63,17,92) etc.. proponiamo in affitto in stabile degli anni '60, dotato di ascensore, un appartamento di 130 mq ubicato al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina, quattro camere e doppi servizi (finestrati e dotati di box doccia). Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. L'immobile viene affittato completamente arredato. Libero e disponibile subito! SI RICHIEDONO REFERENZE DOCUMENTABILI. Se foste interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci! Siamo a Vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del Vostro immobile. SCOPRI CON NOI QUANTO VALE LA TUA CASA: WWW.IMMOBILIAREPASSARELLA.IT
