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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.200 € mese (cod.64e10e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Antinori nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Orazio Antinori) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Nel quartiere di Crocetta si propone in locazione, quadrilocale arredato. L’appartamento è ubicato in Via Orazio Antinori n. 5, via tranquilla e ben servita. Situato al quinto piano, composto da ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, due camere da letto (la seconda in fase di arredo), cucina abitabile e bagno con vasca. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, armadi a muri, e balconi. Immobile ideale per studenti o lavoratori trasfertisti data la comodità ai poli universitari, ai mezzi di trasporto. Il contratto di locazione è 4+4 con canone di euro 1200,00 mensili + 160,00 di spese condominiali. Le utenze, la tari e le spese di riscaldamento sono a parte
