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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 750 € mese (cod.64e0d9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura
Nel cuore della Crocetta, in corso Alcide De Gasperi, una delle zone più ricercate di Torino, proponiamo bilocale completamente arredato e pronto per essere abitato. L'ingresso avviene da ballatoio che dona all'alloggio un tocco autentico e tipico della tradizione torinese. L'appartamento si presenta con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, una comoda camera da letto, un bagno funzionale e una pratica lavanderia esterna. A completare la proprietà vi è un ampio sottotetto finestrato e arioso, ideale come ripostiglio o cantina. La posizione, nel cuore della Crocetta e a due passi da tutti i principali servizi, rende questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate della citt
