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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 760 € mese (cod.64e0b986)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 760 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTIMM Real Estate srls
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico
CENTRALISSIMO - Corso Vittorio Emanuele /pressi corso Re Umberto , in stabile d'epoca con ascensore affittiamo un alloggio composto da ampio ingresso, camera ,ampia cucina ,bagno . 2 POSTI LETTO PERFETTO PER STUDENTI data la vicinanza al POLITECNICO La zona è centrale e ottimamente servita da mezzi pubblici, metro e stazione di Porta Nuova Euro 760 ( che comprendono spese condominiali e riscaldamento) LIBERO GEST.IMMOBILI REAL ESTATE & FINANCE Tel 011 046 26 17 CELL 3881271863 whatsapp:3881271863
