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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 750 € mese (cod.64e09b95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Secondo nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE MIRISOLA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRISOLA
Via pastrengo 19, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo
Sull'angolo di Corso Stati Uniti, nelle immediate vicinanze della stazione di Porta Nuova e della Matropolitana, proponiamo in locazione bilocale ARREDATO composto da: ampia camera (è l’unione di due camere che formano un unico grande ambiente che può funzionare sia da zona giorno che da zona notte), cucina, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Sito al 2° piano con ascensore, dotato di riscaldamento AUTONOMO e CLIMATIZZATORE. Richiese importanti referenze. Per informazioni Angelo Mirisola 3351422136 PREFERIBILMENTE via whatsapp
