Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 730 € mese (cod.64df8d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 730 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Bosco nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da RE/MAX Toret) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Don Giovanni Bosco) è pari a
11,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura
La RE/MAX è lieta di proporvi in locazione appartamento bilocale di ca.di 60 mq situato nel cuore di Torino, più precisamente in zona San Donato, via Don Bosco n°15 L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Composto da due luminosi locali, tra cui una spaziosa camera da letto, un bagno dotato di vasca e finestrato e un comodo soggiorno con cucinotto completamente accessoriato. L'appartamento è completamente arredato con gusto e dotato di ogni comfort per garantire un soggiorno piacevole e confortevole. Inoltre, sono presenti due balconi che offrono luminosità e ricircolo d'aria su tutti gli ambienti. Completa la proprietà una pratica cantina, ideale per riporre biciclette o oggetti ingombranti Il riscaldamento è centralizzato e perfettamente funzionante. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni della città, nonché mezzi di trasporto e servizi di ogni genere. Ideale per single o coppie, universitari in cerca di un appartamento moderno, ben curato e comodo al centro di Torino
