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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 800 € mese (cod.64df8b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lanusei nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Lanusei) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
Nel cuore di Santa Rita proponiamo un loft di recentissima realizzazione con una grandissima e godibile zona giorno, angolo cottura, servizio e un soppalco dove si trova la zona notte composta da due letti matrimoniali. L'appartamento viene affittato completamente arredato come da foto, completo di stoviglie e pronto per essere abitato. Il canone di locazione è di 800 Euro / mese, le spese condominiali sono di 100 Euro / mese, il riscaldamento è con l'impianto di climatizzazione caldo / freddo. Sono richieste massime referenze: redditi dimostrabili comprovanti la capacità economica di sostenere il pagamento del canone di locazione e delle spese. L'immobile è disponibile da subito, per appuntamenti e visite contattare Davide Periolatto - immobiliare Azimut srl - Agente Immobiliare dal 2003
