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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 850 € mese (cod.64e2c56c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bene Vagienna nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Bene Vagienna) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
maccheroni renato
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
Lo studio immobiliare Maccheroni propone in locazione in Via Bene Vagienna, nelle immediate vicinanze di Via Gorizia e Corso Sebastopoli, ampio bilocale completamente arredato al secondo piano con ascensore così composto: ampio in ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L’appartamento gode della doppia esposizione e ha due banconi. Si propone un contratto 4 + 4 senza obbligo di residenza. Eventualmente anche contratto transitorio. Spese condominiali 80 € al mese, riscaldamento centralizzato con termovalvole installate, il che permette una gestione semi autonoma dello stesso nei periodi invernali. La zona è centrale in Santa Rita, comoda a tutti i mezzi di trasporto e vicina a tutti i servizi come scuole e supermercati. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattare lo studio immobiliare Maccheroni 011 35 19 13
