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L'Opinione di Caasa® per il bivano in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64e13d47)
Secondo Caasa, per il bivano in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a via Maria Vittoria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per bivani (da 12,9 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per locali commerciali (da 10,5 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
bivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il bivano (Centro Storico pressi via Maria Vittoria) è pari a
18,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTONELLA BOZZO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Locale commerciale sito al piano terreno di Via Maria Vittoria 31 composto da due locali, un grande ripostiglio e un bagno con antibagno. Presenza di due vetrine lato strada di circa 2 metri. Una delle due vetrine coincide con la porta d'accesso. Il locale si inserisce all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio portineria intera giornata. Canone mensile di 1.110, 00 euro + 30,00 euro al mese di spese condominiali (utenze e riscaldamento centralizzato esclusi
