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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64ded901)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Po nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da ABC IMMOBILIARE SRL) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per monolocali (da 13,4 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Po) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cortile di nuova costruzione
In Via Verdi, a pochi passi da Palazzo Nuovo, Via Po, Piazza Castello, Piazza Vittorio Veneto, e Palazzo Einaudi, nel pieno centro della città, proponiamo in affitto con CONSEGNA ENTRO IL PRIMO NOVEMBRE splendido monolocale ancora in ristrutturazione interna e dunque consegnato nuovo ed arredato! L'appartamento si trova al piano terra in uno splendido interno cortile, ben curato e preceduto dall'ingresso allo stabile dotato di portineria, a garantire privacy e sicurezza. Proprio la sicurezza è garantita anche dal fatto che lo stabile si trova posizionato praticamente davanti alla caserma della Polizia di zona: impareggiabile. Il locale sarà dotato di zona cucina, bagno spazioso con box doccia e antibagno, predisposizione internet, predisposizione TV, condizionatore caldo/freddo, letto o divano letto ed ampio armadio oltre al mobile per la dispensa
