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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.650 € mese (cod.64ded8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 22 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
In una delle vie più richieste della città, proponiamo in locazione appartamento di circa 110 mq situato al 4° piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L’immobile si compone di: ingresso, salone con affaccio su Via Garibaldi, cucina, bagno di servizio, due camere da letto e un bagno principale. Sono presenti infissi con doppi vetri e la produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico. L’appartamento viene consegnato con arredo cucina. Il tipo di contratto richiesto è ad uso abitativo con durata di 4+4 anni rinnovabili. Il pagamento del canone di locazione è previsto in forma mensile anticipata tramite bonifico bancario; la cauzione richiesta corrisponde a tre mensilit
