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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.700 € mese (cod.64de4694)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da REMAX SFERA) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per attici (da 10,6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Affascinante Appartamento all'Ultimo Piano in Stabile d'Epoca – Via Lamarmora 41 In un elegante stabile d'epoca, proponiamo in affitto un esclusivo appartamento completamente arredato, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, ideale per chi cerca charme, tranquillità e comfort. Lo stabile ha il servizio di portineria. L'immobile si compone di: Ingresso accogliente, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, camera da letto con cabina armadi, bagno finestrato, lavanderia. Completa la proprietà una comoda cantina. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre il comodo terrazzino interno cortile rappresenta uno spazio riservato e piacevole, perfetto per momenti di relax. Una soluzione unica, dal sapore autentico, in una zona comoda e ben servita. Sono richieste referenze
