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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64de1eaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
TORINO CENTRO - VIA MATTEO PESCATORE 2 / PRESSI PIAZZA VITTORIO VENETO, A DUE PASSI DAL POLO UNIVERSITARIO UNITO DI VIA SANT'OTTAVIO DISPONIAMO DI SPLENDITO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO, NON ARREDATO, IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE CON FINITURE DI PREGIO ( VERRANNO AGGIORNATE LE FOTO AD AVANZAMENTO LAVORI). PRESENZA DI PALCHETTI IN LEGNO IN CAMERA E SALOTTO CHE VERRANNO COMPLETAMENTE RESTAURATI E LEVIGATI. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO :INGRESSO, AMPIA SALOTTO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO E STUDIOLO, SERVIZIO CON AMPIO BOX DOCCIA, 2 BALCONI( INTERNO CORTILE E LATO STRADA) E CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA. DISPONIBILE NEL MESE DI OTTOBRE 2025. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: TEL. 011/538296 - CELL. 391/4003961 - mail: abgimmobiliare@gmail.com Sito web: www.lamoleimmobiliare.it
