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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 1.000 € mese (cod.64ddeeb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CENISIA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVAMENTE PER LAVORATORI TRASFERTISTI O STUDENTI UNIVERSITARI. Proponiamo in locazione un appartamento composto cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con finestra, due balconi e ripostiglio esterno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'alloggio è arredato con mobili nuovi in tutti gli ambienti; è rivolto a due studenti universitari o due lavoratori trasfertisti referenziati. La palazzina , di soli due piani, è ubicata in una via tranquilla, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana. Per visionarlo o per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione, potete contattarci ai seguenti recapiti: MI CASA Immobiliare via Dante di Nanni 75,a Torino Cellulare: 334 74 59 823 Fisso: 011 43 44 431
