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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 670 € mese (cod.64ddab06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspero Barbera, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mirafiori Sud (da 7,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani in zona Mirafiori Sud (da 7,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Gaspero Barbera) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cantina
Proponiamo in locazione in stabile con ascensore, sito al primo piano, ampio bilocale arredato. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è così composto: ingresso su cucina a vista con soggiorno, due ripostigli, camera da letto, bagno, doppia esposizione con balcone e grazioso terrazzo. Di pertinenza una cantina al piano interrato. Contratto uso transitorio max 18 mesi. Richieste referenze reddituali. Cauzione pari a 3 mensilità. Provvigione agenzia 2 mensilità. Libero da Novembre 2025. Per info cell. 392/4717411
