Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco a 700 € mese (cod.64dc4bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Regio Parco nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Corso Regio Parco) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile edificio storico con giardino
CORSO REGIO PARCO 154 - APPARTAMENTO VUOTO SENZA ARREDI - DISPONIBILE DA OTTOBRE - LOCAZIONE APPARTAMENTO IN STABILE SIGNORILE In Corso Regio Parco, limitrofo al centro storico (12 minuti da piazza Vittorio) e comodo a tutti i servizi, alle spalle del verde Parco della Colletta e vicino alla rinomata settecentesca Manifattura Tabacchi, prima fabbrica Torinese oggi sede del Centro Immatricolazioni dell'Università degli Studi di Torino e prossima sede della Facoltà di Psicologia. Proponiamo in affitto ampio trilocale in uno stabile completamente ristrutturato e classificato dalla città di Torino "di interesse storico" risalente agli inizi del XX secolo. L'alloggio è sito al piano piano terra in stabile con ascensore e si presenta cosi composto: Ingresso su zona giorno living con zona cucina a vista, due camere, bagno, cortile deor esterno. Appartamento luminoso. L'appartamento è dotato di infissi di ultima generazione e le mura godono di tre strati di isolamento, pertanto non c'è dispersione termica ed è totalmente insonorizzato. SI AFFITTA VUOTO. La richiesta è di Euro 700 + 150,00 mensili di condominio e riscaldamento centralizzato, salvo conguaglio a fine anno. Sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e doppie referenze economiche. Costo appartamento arredato euro 900,00 mensili. Se interessati chiamare al 34.23.4.44.76.9. Orari di segreteria 15 - 19.20
