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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 580 € mese (cod.64dc1c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Poggio nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da STUDIO TORINO) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Giovanni Poggio) è pari a
9,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina
Via Giovanni Poggio 6, zona Rebaudengo, ospedale San Giovanni Bosco, bilocale totalmente arredato in elegante stabile con ascensore. L'appartamento, al quarto piano, è così composto: ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Due balconi, doppia esposizione est/ovest. I serramenti sono nuovi. Videocitofono e porta blindata. Viene locato completo di tutti gli arredi, cucina con lavastoviglie e forno. Spese condominiali 80 euro/mese. Riscaldamento con termovalvole e contabilizzatori. Libero dal 1 Novembre 2025. Contratto con cedolare secca. Per appuntamenti telefonare al 339 3183889 scrivere una mail a: info@archincasa2.it
