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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 700 € mese (cod.64dc1853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Governolo nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Governolo) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: Governolo 6 - In zona Crocetta - San Secondo si propone in locazione bilocale al primo piano interno cortile, appartato e silenzioso. L'appartamento è completamente arredato e interamente ristrutturato. L'immobile si compone di confortevole camera da letto, zona giorno con cucina a vista, quest'ultima realizzata su misura, bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono nuovi e in doppio vetro, al fine di garantire un buon isolamento termico ed acustico. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali: 35 euro/mese compreso acqua (per 1 persona) e 47 euro/mese compreso acqua (per 2 persone
