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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 630 € mese (cod.64dc09c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 630 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caraglio nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Caraglio) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Santa Rita
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile
L'appartamento si trova in Via Caraglio 47, a San Paolo, Torino. Si tratta di un ampio bilocale completamente arredato che comprende un ingresso, una cucina abitabile arredata, una spaziosa camera matrimoniale luminosa, un bagno con doccia e un balcone. L'arredamento completo e funzionale crea un ambiente accogliente e pratico. L'immobile è disponibile in affitto per un periodo limitato,dal 20 Settembre al 20 Ottobre 2025. Il canone mensile è di 630€, mentre le spese condominiali e le utenze sono da concordare separatamente. La sua posizione è ottimale per professionisti, studenti fuori sede o per chi necessita di una sistemazione temporanea in città. Si tratta di un contratto transitorio regolare. Per maggiori informazioni, foto o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
