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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 1.300 € mese (cod.64dc0301)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
maccheroni renato
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile
PIAZZA SANTA RITA- SPLENDIDO ALLOGGIO PANORAMICO Lo studio Immobiliare Maccheroni propone in locazione in Piazza Santa Rita, con affaccio panoramico e luminosissimo sulla chiesa e tutta la collina, splendido appartamento arredato, composto da ampio ingresso, due camere, cucina ,ripostiglio e bagno. L'appartamento al sesto piano con ascensore gode di una luminosità unica e un affaccio panoramico sulla bellissima Piazza e chiesa di Santa Rita. Balcone lato cortile. Contratto 4+4 Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare lo studio Immobiliare Maccheroni allo 011351913
