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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco a 690 € mese (cod.64dbfcd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Reggio nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da CASA MIA S.N.C.) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Via Reggio) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con climatizzazione
CONTATTARE SOLO TELEFONICAMENTE, a causa delle richieste troppo elevate NON possiamo gestire contatti email! In Via Reggio 3 al secondo piano con ascensore ,proponiamo un bilocale in locazione completamente e finemente ristrutturato. L'ingresso all'appartamento avviene tramite ballatoio (primo appartamento di tre)direttamente sulla cucina munita di angolo lavanderia ,a seguire troviamo un bagno cieco ed una camera da letto con balcone. Arredato come da foto. Il riscaldamento avviene mediante pompe di calore e l'utilizzo di due split con funzione caldo/freddo. La richiesta mensile è di €690+€45 di spese condominiali (compresa quota acqua) Utenza elettrica e tassa rifiuti a carico del conduttore. LIBERA DAL 1 OTTOBRE 2025 CONTRATTO 4+4 ANNI
