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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.64dadb96)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Salvario che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cortile con posto auto
Nello splendido Palazzo Paravia, ufficio di rappresentanza al piano nobile con portineria composto da ingresso/sala d'attesa, cinque stanze, un salone e due bagni. Splendidi soffitti affrescati, pavimenti in parquet o con mosaici. Lungo balcone sul cortile interno. totale accessibilit ai disabili. Nel canone di locazione compreso un posto auto nel silos condominiale. Locazione soggetta ad IVA. Comodissimo alla stazione di Porta Susa e molto ben servito da mezzi pubblici. Libero da gennaio 2026 - SC9462126
